编者按：

感动，是平凡中的伟大坚守，是岁月里的温暖光芒。第四届“感动竹林人物”如约而至，为我们呈现了一幅新时代基层奋斗者的群像画卷。他们扎根基层，或用坚守守护一方平安，或用坚韧改写命运轨迹，或用创新点亮产业未来。这些来自身边的榜样，用自己的故事，书写着大美竹林，感动常在。即日起，第1眼TV-华龙网推出原创专栏——感动竹林人物，将笔触和镜头对准第四届“感动竹林人物”，展现竹林故事，传递温暖力量，谱写动人发展新篇。本期走进“商业革新者”邬蓝飞。

第1眼TV-华龙网讯（张颖绿荞）阳光草坪、光影连廊、微澜湖畔，办公场景也能“引爆”社交媒体；绿意盎然、花香四溢、咖啡飘香，自然元素让上班成为愉悦体验。公园式创意空间、创新式办公体验、开放式社交场地……这些理想中的上班场景，都在位于两江新区大竹林街道的“三狼公园6号”，成为了现实。

让所有企业美好办公，是他和团队的愿景；让每一个物业精彩纷呈，是他和团队的使命。2023年，“三狼公园6号”历时短短7个月打造后“腾空而出”，成为两江新区热门打卡地，也让“生态办公”这一理念被大众认识。

“在这片公园中，办公不再是单调的重复，而是一场轻松、愉悦、充满创造力的冒险。”记者在“三狼公园6号”见到了重庆三狼森系园区运营管理有限公司总经理邬蓝飞。

找准赛道 坚定不移

“旧空间”成为“新地标”

三狼公园6号前身为成立于1958年的重庆仪表老厂区“耐德工业”。这里印记了重庆作为工业重镇的历史，后因厂区搬迁，曾一度空置。

2023年6月，重庆三狼森系园区运营管理有限公司接下老厂区改造更新项目，将这里改造为文创科技园。2023年9月，原本斑斑锈迹的老厂区被改造成极具艺术特色和时代内涵的文化空间。2023年12月，三狼公园6号迎来了首批入驻企业，实现“华丽转身”。

在短短7个月打造出一个“网红”项目，在邬蓝飞看来，成功秘诀之一是“找准了赛道”。

出生于1987年他，大学毕业后进入地产行业，主要从事营销工作。2019年回到重庆，与另外两位合伙人一起创立了重庆三狼商业管理有限公司，先后打造了三狼北站、三狼国际、三狼繁华里和三狼公园6号多个“爆款”项目。

不断探索行业发展更多可能的过程中，他和团队找到了属于自己的赛道。邬蓝飞告诉记者，地产行业中办公这个赛道非常卷，经过不断的市场调研，他和团队在非标商业里找到了“花园式办公”这一细分赛道，将“生态办公”理念融入。

他谈到，在存量商业时代，“城市更新”与“非标商业”是近几年商业地产行业的热词，打造非标商业成为实现城市更新与存量盘活的有效途径之一。“这些项目不仅赋予旧改空间新的生命，还极大丰富了城市的商业生态和文化景观。”

“三狼公园6号”不仅是一个办公场所，更是一个融合自然、舒适与创新的办公新境。通过独特的设计理念和人性化关怀，成功地吸引了大量关注和主理人的加入。

“抓住年轻人的心，让上班变得轻松”在这里得以实现。

作为最早入驻园区的企业之一，重庆本土连锁精品咖啡N23 COFFEE就是从这里完成“0到1”的过程，现在也是数几十家连锁店品牌，N23 COFFEE有关负责人介绍，“在这里卖咖啡就是卖一个轻松和舒适，这很符合我们的服务宗旨。”

光影连廊、超大水景、阳光草坪，三狼公园6号就是大自然里的“小型会客厅”。于是，越来越多的商户陆续入驻，如今已入驻100余家。

解决痛点 敢想实干

“精设计”缔造“高流量”

邬蓝飞谈到，“爆款”打造不易，成功秘诀之二是“解决了痛点”。

“传统写字楼的‘痛点’，我们这里都一一排除。”他说，在甲级写字楼办公无法避免的包括排队进出车库和找车位、排队等电梯、空调无法自控、办公室不能开窗等，“公园式办公”反其道而行，解决了上述所有痛点。

在改造前期，他和团队进行了持续几个月的市场调研和分析，直接取缔电梯，设置了80:1充足的车位配套、带花园露台的办公场景，以及24小时自控的空调，真正将“绿色”融入办公。邬蓝飞说，虽然这样的设计会让他们直接被金融机构、律所等客户“摒弃”，但是他们得到了属于这个赛道的主理人喜欢。

据了解，三狼公园6号主推面积在200平方米至500平方米之间，入驻商户主要以设计、传媒、互联网三大业态为主，每一位主理人都精心设计自己的办公场景，并与整个园区融为一体。

“非标商业发挥性大、探索性强，建筑维度和园林层面创意开拓空间非常大。”邬蓝飞介绍，解决痛点还需要专注于执着加持，要坚定不移地在自己选择的赛道走下去，这一经验，他经常分享给团队同事。

邬蓝飞回忆说，三狼公园6号在改造过程中经历的其中1个难点，缔造了如今园区的“C位”，即“水池空间”。

“当时我们在水池这个区域经历了一番纠结，考虑到水池的安全问题、改造难度和后期维护，但是我们还是坚定不移地选择了保留水池，力求‘生态底色’。”邬蓝飞谈到，当初的坚持也缔造了如今的“打卡点”，利用原有消防水池及周边大树，打造了中心水景庭院，路演中心、湖畔咖啡厅、光影连廊全部集中在水池周边，与水池融为一体，这里也成为了“高流量”的聚集地。

邬蓝飞的执着与专注倾注在打造三狼公园6号的每一个细节中。据他的同事介绍，不管是设计方案、材料挑选还是施工现场，他都带着团队全程参与。他把“以人为本”贯彻到工作中，认为“人才是公司的资本，而不是公司的成本”，为员工提供赴全国各地考察的机会和平台。

如今，三狼公园6号不仅仅是两江新区的“新地标”，也是众多企业参访考察的“目的地”。同时，园区也立足辖区，积极服务社区，举办了各类青年活动。2024年5月，大竹林街道团工委牵头，三狼公园6号夜校社区学院青年分院正式获得两江新区授牌。

斑驳的工业记忆与鲜活的生态创意相遇，三狼公园6号的故事，正是一场关于城市焕新的深情告白。

邬蓝飞与团队的创业故事，给了无数年轻人奋斗的意义，创业始于实干，创新始于敢想，创造源于自然，城市更新的意义，就是让每一寸土地都承载梦想，让每一次出发都充满希望。